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SALE 眺望最高の大型別荘用の土地

眺望最高の大型別荘用の土地

浅間山と離山を望む約9595坪の高台の敷地 落葉広葉樹が自生する自然豊かな住環境で、夜には満天の星空と眼下に広がる軽井沢町の夜景をお楽しみ頂けます。

物件詳細

  • 物件名

    眺望最高の大型別荘用の土地

  • エリア

    中軽井沢エリア

  • 住所

    長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉

  • 種別

    大型別荘用土地

  • 交通

    北陸新幹線「軽井沢駅」 約2.3km 車4分

  • 敷地面積

    31,720.46㎡/9,595.43坪

  • 延床面積

  • 階数

  • 構造

  • 竣工年月

  • 間取り

  • 駐車場

  • 敷地権利

  • 地目

    宅地・山林

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域/第一種住居地域/第一種住居専用地域(緩衝地域)

  • 接面道路

    ア:南側:幅員約9.4m(公道) 間口約15m 42条1項1号道路 イ:北側:幅員約4m(公&私道) 間口約7m 42条1項3号(町所有と私道)

  • セットバック

  • 建蔽率

    20%~30%

  • 容積率

    20%~250%

  • 現況

    更地

  • 引渡時期

    即可

  • 部屋設備

  • 備考

    ■公法上の制限、他
    ・離山公園は該当しない
    ・景観法、森林法、国土法及び公拡法届出要・開発行為許可要
    ※1 離山第一種風致地区(高さ8M・建蔽率20%、ほか建築などの規制有り)

    ・水路及び赤道の公共物占用料年額1,360円あり
    ・水道:南側道路に200mm本管敷設、敷地内配管25mm(本管とは未接続・建築時接続可)

    ※道路について
    ア:離山線は「特定道路」に指定されているため、道路からの後退距離5M
    ア:南側:幅員約9.4m(公道) 間口約15m 42条1項1号道路

    イ:北側の42条1項3号道路(私道)へ通行地役権設定有り
    イ:北側:幅員約4m(公&私道) 間口約7m 42条1項3号(町所有と私道)

    ※北側道路について:地番2072-10及び2062-7を介して通行可能(使用承諾済み)
    ※対象地北側に都市計画道路有り 3・7・22(6.5M)

  • 取引態様

    媒介

  • 価格

    115,000万円

  • 物件ID

    220050

特徴

日当たり
良好

眺望
良し

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